Beschreibung

Dieses luxuriöse Haus ist schwalbennestgleich an den Felsen über  Port Andratx gebaut und hat einen einzigartigen Blick über den Hafen und das Meer .
Mehrere Terassen und Pool und Porche strukturieren den Außenbereich.
Im mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien ausgebauten Innenbereich befindet sich ein sehr großer Wohn-Essbereich und daran im Anschluss eine ultramoderne Küche, die durch das Wechselspiel zwischen Marmor, weißen Einbauschränken und naturfarbenem Holz besticht.
Die Treppe aus Stahl vor der Natursteinmauer ist fast unsichtbar und führt auf die nächste Ebene.
4 Schlafzimmer mit Bädern und Einbauschränke lassen keine Wünsche offen.
Diese Villa wurde erst 2021 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von 319 m2 auf einem 1160 m2 großen Grundstück.

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Lage

Andratx – wo mallorquinische Tradition auf mediterrane Lebensqualität trifft

Die Gemeinde Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Lagen der Insel. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, dem Tramuntana-Gebirge und der tiefblauen Bucht von Camp de Mar bietet die Region eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.

Das charmante Ortszentrum von Andratx selbst besticht durch seinen authentischen mallorquinischen Charakter mit wöchentlichem Markt, lokalen Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt liegt Port d'Andratx, einer der glamourösesten Yachthäfen der Insel, der mit seinen exklusiven Restaurants, Galerien und dem lebhaften Yachtclub internationales Flair versprüht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

- Erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe
- Traumhafte Buchten und Strände wie Cala Llamp und Camp de Mar
- Weitläufige Wander- und Radwege durch die Tramuntana-Berglandschaft
- Exklusive Restaurants und Bars mit Meerblick

Die Anbindung an die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten über die Schnellstraße komfortabel, der internationale Flughafen ist in rund 40 Minuten erreichbar. Andratx vereint damit alles, was eine erstklassige Wohnlage auf Mallorca ausmacht – Privatsphäre, Natur und ein gehobenes Lebensgefühl das seinesgleichen sucht.

Ausstattung

Abstellraum* | Balkon* | Doppelglasfenster | Energiezertifikat in Bearbeitung | Erste Meereslinie | Fussbodenheizung* | Garten | GESA Strom | Haushaltsraum | Infinity Swimmingpool | Klimaanlage Pre-Installation | Luxusimmobilie | Meerblick | Naturstein | Patio | Porche/Porches | Stadtwasser | Terrasse/Terrassen* | Umzäunt | WC / Gästetoilette | Zisterne / Wassertank

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
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