Beschreibung

Zum Verkauf dieses neu gebaute Haus mit einem modernen Stil, mit hochwertigen Materialien. Es hat 124m2 gebaut, 93m2 bewohnbar und 26m2 von Patio / Terrasse, all dies auf einem Grundstück von 92m2.

Im Erdgeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume wie die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Es handelt sich um einen offenen Raum, der dank seiner großen Fenster viel natürliches Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit viel natürlichem Licht dank der großen Fenster und der Lage des Hauses.

Das Haus hat eine Klimaanlage im ganzen Haus und Einbauschränke in den Schlafzimmern.

Der Einzug in ein neu gebautes Haus ist ein Gefühl, das nicht jeder von uns erlebt hat. Ein Gefühl der Freude und Dankbarkeit, eine Belohnung für die harte Arbeit, die in den Erwerb dieser Immobilie geflossen ist.

Die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber optional für 10.000 € gekauft werden.

Der Preis versteht sich zuzüglich der anfallenden Steuern.

Ausstattung

Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Erdgas Installation | GESA Strom | Klimaanlage Kalt/Warm* | Neubau | Patio | Stadtwasser | Terrasse/Terrassen*

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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