Beschreibung

Entdecken Sie unser neuestes Immobilienprojekt: Ein exklusives Stadthaus auf einem großzügigen 540 m² großen Grundstück am Rande von Felanitx. Dieses dreigeschossige Haus wird nach einer Bauzeit von etwa 12 Monaten fertiggestellt und bietet insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche.

Das Design der Immobilie verbindet mediterrane Elemente mit moderner Architektur. Im Erdgeschoss wird ein offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, integrierten Küche und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse entstehen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss wird ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres, helles Schlafzimmer, beide mit in-suite Badezimmern, geplant. Vom Hauptschlafzimmer wird man eine große Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick genießen können.

Das zweite Obergeschoss wird ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon beherbergen. Alle Schlafzimmer werden mit Klimaanlagen ausgestattet, und das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die größtenteils mit Solarenergie betrieben wird.

Im Außenbereich wird ein schön gestalteter Garten mit einem 21 m² großen Pool angelegt. Eine Tiefgarage wird Platz für ein Fahrzeug bieten. Diese Immobilie wird Ihnen in einer zentralen und dennoch privaten Lage ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität bieten. In der Nähe befinden sich der Marktplatz von Felanitx mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Wochenmarkt sowie der Golfclub Vall d’Or und der Hafen von Porto Colom.

 

Die Kosten für das Grundstück mit Lizenz liegen bei 385.000 €. Das Grundstück mit Haus wie oben beschrieben liegt bei 1.295.000 €.

Ausstattung

Exklusiv | Garten | GESA Strom | Investitionsimmobilie | Mit Bauprojekt | Parkplatz | Stadtwasser | Standard | Terrasse/Terrassen*

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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