Beschreibung

Dieses Luxusapartment befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Die Neubauanlage mit nur fünf Wohneinheiten liegt im Zentrum von Port Andratx, eingebettet in einem zauberhaften mediterranen Garten mit Gemeinschaftspool. Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist von dem zugehörigen Parkplatz bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Die Wohnfläche von 140 m2 bietet 3 großzügige Schlafzimmersuiten, jeweils mit Bad en Suite, einem großen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie Zugang zum Balkon mit Teilmeerblick.

Bei der Errichtung der Anlage waren höchste Qualitätsansprüche sowie neueste technische Maßstäbe die oberste Maxime. Mallorquinische Elemente wie Natursteinfassade, Stein- und Holzböden harmonieren mit modernen Architekturelementen, und verleihen der Wohnung ein absolutes luxuriöses Wohlfühlambiente.

Ein Außenparkplatz sowie ein eigener Kellerraum mit Technogym Laufband sind im Preis inklusive.

Die Kombination aus modernem Luxus, mediterranem Außenbereich, deutscher Bauqualität und die zentrale Lage in Port Andratx machen diese Immobilie so einzigartig.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Living Feeling Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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