+49 151 - 262 19 772 info@immobilien-fuehrer.com

LFM2160 – Modernes Penthaus mit Dachterrasse in 1. Meereslinie in Port Andratx - La Mola

Beschreibung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Penthaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – direkt in erster Meereslinie auf La Mola in Port Andratx. Hier erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl, als würden Sie auf einem Schiff über dem Meer schweben, während sich vor Ihnen das glitzernde Mittelmeer erstreckt.

In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses nach Osten ausgerichtete Penthaus eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie eine großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Blick über das Meer, die Cala Llamp, den Hafen von Port Andratx und die majestätischen Berge der Tramuntana.

Die untere Ebene überzeugt durch einen offenen, gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und moderner, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – perfekt für das Frühstück mit Sonnenaufgang. Ein elegantes Gästebad mit begehbarer Dusche und WC komplettiert diese Etage.

Auf der oberen Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, luxuriösem Badezimmer und kleiner Büroecke. Bereits beim Erwachen genießen Sie den faszinierenden Meerblick aus dem Bett – ein Moment, der jeden Tag besonders macht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Meerblickterrasse. Darüber hinaus befindet sich ein kleines Gästezimmer auf dieser Ebene.

Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool und kleinem Gartenbereich. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden und die spektakulären Farben des Meeres und Himmels genießen – ein Ort, der sich anfühlt wie das Deck einer luxuriösen Yacht.
An besonders warmen Tagen sorgt der gepflegte Gemeinschaftspool der Anlage für eine angenehme Erfrischung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dachterrasse, Whirlpool, Gemeinschaftspool

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Living Feeling Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Preise

Kaufpreis
1.200.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1991
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen

Flächen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zur Lage

PLZ
07157
Ort
Andratx / Port d'Andratx
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 20 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

info@immobilien-fuehrer.com
www.immobilien-führer.com

Sofort-Anfrage zur Immobilie