Beschreibung

Die Villa verfügt über eine atemberaubende Terrasse im Erdgeschoss und Rooftop. Durch die riesigen, deckenhohen Aluminium-Schiebefensterelemente gelangt man vom Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich direkt auf die Garten-Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich noch 2 Schlafzimmer und 2 Duschbäder. Im Obergeschoss befindet sich dann ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur großen Dachterrasse.

Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen über große Einbauschränke. Der "Masterbedroom" hat wieder deckenhohe Aluminium-Schiebeelemente, die ebenfalls auf die Terrasse mit Meerblick führen. Die Einbau-Küche (ohne Geräte) ist inklusive. Auf der Dachterrasse befinden sich Strom und Wasseranschlüsse und hochwertige Fliesen.

Lage

Die Anlage am Hang mit Meerblick gelegen, 150 m Luftlinie, das Meer also zum Greifen nah, die Kyrenia-Berge Nordzyperns im Rücken. Die Anlage von insgesamt 12 Villen wird 2023 im August fertiggestellt.

Direkt benachbart ist der 18-Loch-Golfplatz der Spitzenklasse, vom Korineum Golf Resort, ein weiteres Highlight. Restaurants und Fitnessanlagen in benachbarten Anlagen stehen reichlich zur Verfügung.

Die 12 Neubauvillen mit Fertigstellung im August 2023 liegt ca. 5 Autominuten von dem Bergdorf Esentepe und 15 Minuten von der verzaubernden Hafenstadt Kyrenia in mitten von Pinien und Olivenhainen gelegen. Der 18-Loch-Golfclub Kyrineum ebenso nur 5 Minuten. Auf dem Weg dorthin, findet man Restaurants & Bars vor allem in der historischen Altstadt mit der Hafenpromenade und seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Meer und das Kyrenia-Fünf-Fingergebirge scheint hier überall zum Greifen nah. Einer der schönsten Naturstrände, der „Alagadi-Beach“ auch Turtle Beach genannt, ist nur 10 Autominuten entfernt.

Entfernungen:
- Strand (200 m zu Fuß)
- Korineum Golfplatz und Spa (7 km)
- Kyrenia (18 km), Esentepe (5 km)
- Karpaz Marina (40 km)
- Flughafen Ercan (45 km)
- Flughafen Larnaca (65 km)

Ausstattung

Ausstattung und Design:
Charakteristisch für unser Design ist das Detail aus grauem Natur-Stein, das von Steinarbeitern mit Generationen handwerklicher Erfahrung gebaut wurde, in einem modernen Mix mit weißem Mauerwerk, im ibizenkischen Stil. Kombiniert mit modernen Holzpergolen und Aluminium-Fensterrahmen, und wunderschön abgerundeten Ecken im Ibiza-Stil.


Bunga-Villa:
Diese wunderschöne, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute „Bunga-Villa“ bietet 195 m² Wohnfläche im EG und Obergeschoss. Zusätzlich 60 m² Gartenterrasse und 45 m² Terrasse im 1.OG.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren für 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie während des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanwälte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterstützen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnansprüchen und Vorstellungen einrichten können. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die Möglichkeit 1 x jährlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und während des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu übernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!