Beschreibung

Neue Luxusvilla mit Meerblick und angenehmem freiem Blick in Richtung Moraira, sehr gut lokalisiert in einer ruhigen Urbanisation, nur 2,5 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit im Erdgeschoss, auf der gleichen Ebene der Poolterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf das Meer haben, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Ein großes Wohnzimmer mit 27m2 und den Pool mit dem Außenterrasse von 77m2 gemeinschaftlich. Eine Innentreppe führt uns in die oberste Etage, wo sich 3 Doppelzimmer mit jeweils einem Badezimmer und zwei offene Terrassen (22m2 / Terrasse)
finden. Im Untergeschoss gibt es eine große Garage von 44m2, ein Heimkino, einen Fitnessraum und eine Waschküche und draußen gibt es einen Carport und genug Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken.
BEINHALTET: Technische Fenster mit Sicherheitsglas, komplette Küche mit Siemens-Geräten, komplette Badezimmer, LED-Beleuchtung, Aerotherms System für Warmwasser und für Fußbodenheizung, Klimaanlage durch Kanäle (kalt und warm), Vorinstallation Außenalarm und Überwachungskameras. Rechteckiges Schwimmbad mit Infinity-System von 12×4,5 Metern, Grill von 22m2, Waschküche, Fitnessraum, Heimkino, fertiger Garten. Automatische E-Zugangskontrollen. Energieklassifizierung A. Südausrichtung.

Lage

Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spaniern bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt.

Entfernung Strand: 2,5 km
Entfernung Flughafen Alicante: 1 Stunde und 10 Minuten

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten
Einbauschränke
Klimaanlage
Aufzug
Fitnessraum
Sicherheitstür
Doppelverglasung
Telefon - und TV Anschlüsse
In der Nähe vieler Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs gelegen
Garten
Terrasse
Solarium
Pool
Fußbodenheizung
lichtdurchflutete Räume
Garage
Carport
Heimkino
Wasch-/Trocknerraum
elektrische Rollläden
Aufzug
Außengrill
LED Beleuchtung

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Mi Casa Familie S.L. Immobilien Service.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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