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IF-VK-ESP-0311 – Großzügige Villa mit wunderschönem Garten und Bergpanorama

Beschreibung

Diese großzügige Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch seinen perfekten Pflegezustand, seiner Großzügigkeit und dem wunderschönen Garten mit seinem 8x4 m großen Pool. Ebenfalls ist die kurze Anbindung an die Inselhauptstadt Palma unbedingt zu erwähnen.

Das Haus besteht im unteren Bereich aus dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, der sehr großzügigen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zur Terrasse sowie zwei Badezimmer (eins en suite).

Die Immobilie ist voll unterkellert, hat Stadtstrom- und Stadtwasseranschluss und ist mit Klimaanlagen w/k ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung und die Vermietungslizenz für 8 Personen vervollständigen diese hervorragende Haus.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis: 0000-00-00

Lage

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört und nur 5 km von Palma entfernt ist. Zu Marratxí gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxí befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca.

Marratxí ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang).

Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet.

Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
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Preise

Kaufpreis
899.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Zustand
Gepflegt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 279 m²
Grundstücksgröße
ca. 625 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3

Zur Lage

PLZ
07141
Ort
Marratxí
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 20 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
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